Försäljning Villa, Annecy, Haute-Savoie, Frankrike, lac d annecy

Försäljning - Cod. 38224

• Typ: Villa
• Område: 480 m²
• Antal rum: 16
• Våning: 800
• Listningsdatum: 20/02/2019

Lyxfastigheter komplex


För försäljning PRESTIGE HOUSE 12 s. 400sqm & HOUSE APPENDIX 4p. av 80m²:
COMMUNE MYCKET TAGEN FRÅN LAKE ANNECY


MASTER HOUSE 12 rum på 400 kvm av 1700-talet på en sluten mark på ca 800m ².
Mycket ljus, vetter mot sjön och på höjderna dominerar detta hus Annecy-sjön.
Tillverkad av ädla material: sten, marmor, valnöt, körsbär, ek.

Tillgång till bottenvåningen av utvändig trappa: 1 stor ingång, 1 stor matsal, 1 kök med en pizzaugn och ett 30 m² stort vardagsrum med öppen spis, vilket ger tillgång till en stor terrass på 85 m² med hisnande utsikt över sjön.

På mellanvåningen: 1 duschrum med toalett och handfat snidad i sten.

På första våningen: ett stort vardagsrum på 60m² bestående av ett andra vardagsrum med öppen spis och ett första sovrum på 30m², med tillgång till en ny terrass som förenar trädgården.

Den inhägnade trädgården på ca 800m² har en pool och en pool på ca 50m².

Tillträde via den yttre trappan till den magnifika välvda vinkällaren på 60m ², som kan anslutas direkt i bottenvåningen.

Från bottenvåningen, tillgång till den inre trappan, spiral, till två andra nivåer eller tillträde av den yttre trappan (andra dörren till huset).
På första våningen: 1 sovrum på 30 m² med valnötskåp med utsikt över sjön, ett andra sovrum på 15 m² med garderob och sjöutsikt och ett badrum med toalett och handfat.

På andra våningen: 1 sovrum på 15 m² med utsikt över sjön, ett duschrum med toalett och handfat, och ett mycket stort vardagsrum på 60m² som för närvarande används i spelrum / lounge med biljard. Över hela längden ger stora fönster en fantastisk utsikt över hela Annecy-sjön.

Tillgång till ytterligare 120m ² med toalett och duschrum på denna 2: a nivå, med oberoende terrass.
Perfekt för att ordna 3 rum, kök och 1 vardagsrum i denna del inklusive en höjd under taket ca 6 meter.

Uppvärmning av olja eller gas.
Bay fönster i hela huset och aluminium fönster i lekrum / lounge med biljard.

Ett slutet garage och en parkeringsplats.

Detta hus innehåller: 1 kök, 1 matsal, 3 stora vardagsrum inklusive 1 är ett lekrum, 2 eldstäder, 4 sovrum med utsikt över sjön, 4 badrum / dusch, 4 toaletter, 120m ² för konvertering 3 sovrum, kök och 1 vardagsrum, 1 vacker valvkällare, 1 stor trädgård, 3 terrasser, 1 garage och parkeringsplats.

Många tillgångar erbjuds av detta hus:
- möjlighet att sätta en hiss för att ansluta de 3 våningarna,
- Skapa en pool, eller installera en jacuzzi i trädgården,
- skapa tillgång till vinkällaren vid inredningen (med en glasdörr)
- skapa nya rum och vardagsrum / kök
- magnifik panoramautsikt över sjön
- Södra exponering



APPROXIMATE HOUSE av 4 rum ca 80m ², på en separat sluten mark, idealisk för att hyra personalen i huset.
På 3 nivåer:
På bottenvåningen: matsal / kök
1: a våningen: 2 sovrum, 1 duschrum och 1 separat toalett
2: a våningen: 1 vardagsrum och ett litet sovrum med sjöutsikt


Värdet på komplexet: € 2.800.000