Försäljning Villa, Niort, Deux-Sèvres, Frankrike, 41 rue de la gare

Försäljning - Cod. 29586

• Typ: Villa
• Område: 240 m²
• Antal rum: 8
• Våning: 2
• Listningsdatum: 18/10/2016

House of karaktär av artonhundratalet i hyper centrala Niort. Idealiskt bra läge. 2 min promenad från stationen (TGV Paris Niort), Hospital Clinic, skolor, i stället för Breccia (centrala punkten i kollektivtrafik, biografer) och nära till affärer.
Några minuter från Marais Poitevin och A10 och A83 motorvägar.
En 45 minuters bilresa från La Rochelle, Bordeaux 1h30 och 1h15 från Nantes

Giltig (spis, golv, paneler, ursprungliga rosett tak) har bevarats efter renoveringen samtidigt som komfort. Mycket bra isolering på vinden, dubbelglas, mycket ljus, söderläge utan gentemot.
Bottenvåningen: ingång (12.8m²), vardagsrum och vardagsrum (37m²), kök (9m) med utsikt över uteplats (31m²), WC (1,40m²) och garage (21 m²).
Vid 1: Landing (3.15m²) tjänar föräldrarummet (19m²) med badrum (8,61m²), och kontor eller sovrum (13m²), WC (3.10m²).
2: Landing (4.31m²) som leder till 3 sovrum (15m², 11m² och 12.50m²) ett badrum med toalett (4.5m).
På mellanvåningen: tvättstuga (17,22m²), ett spelrum (23m²), relaxavdelning med dusch (22m²), 3m bastu (4-6 personer), förråd (6m) och källare (8m²).
Gas centralvärme. Beboelig, inget arbete behövs.


Detta hus kan säljas med annex med en 46m² hus renoverat (el, VVS isolering) 2011: Singel post (12m²). Första våningen: ett vardagsrum med kök (18 m²), sovrum (11,50m²), badrum med toalett (4m²), och källare på 20 kvm.
GES: B Energiklass: E
Hyresgäst på plats med en årlig avkastning 5100 €
Pris € 80.000